マンション管理士の通信講座を探していて、「どれも良さそうに見えて決められない」「比較サイトの料金が本当に今の値段なのか分からない」と感じている方に向けた記事です。主要な6社の講座と資格のエアポートを、2026年10月18日に各社の公式サイトを実際に開いて確かめた内容だけで並べました。
この記事は、講座を運営する資格のエアポート（株式会社KUBOYA）が書いています。自社の講座も同じ基準で載せています。順位や点数はつけず、「どんな人に合うか」で整理します。
結論: 選び方の早見表
先に、条件ごとの目安をまとめます。どれが優れているかではなく、何を重視するかで候補が変わります。
| こんな人 | 合いやすい講座の特徴 | 該当する講座の例 |
|---|---|---|
| 費用を抑えて、スマホ中心で進めたい | 紙の教材なし・動画とWEBテキスト・問題集がそろう | スタディング、フォーサイト（デジタルプラン）、資格のエアポート |
| 紙のテキストに書き込んで学びたい | 冊子のテキストが届く | フォーサイト（バリューセット）、ユーキャン、LEC、TAC |
| 人の講師に何度も質問したい | 質問の回数が多い・無制限 | フォーサイト（バリューセットは無制限）、TAC（メール質問は無制限） |
| 合格したときの特典を重視する | 返金・お祝い金の制度がある | アガルート（フル）、スタディング、フォーサイト（バリューセット2） |
| 管理業務主任者も同じ年に受けたい | 2資格をまとめたコース・教材 | ユーキャン、フォーサイト、スタディング・アガルート・LEC・TAC のW合格コース |
| 校舎での講義も使いたい | 通学と通信を組み合わせられる | LEC、TAC |
| 使う期間だけ払いたい | 月額・年額のサブスク | 資格のエアポート |
選ぶときに見る5つのポイント
1. 料金は「何が含まれているか」とセットで見る
同じ「マンション管理士講座」でも、紙のテキスト・模擬試験・答練（演習問題の講座）・質問の回数・合格特典の有無で値段が大きく変わります。税込か税抜かの表記も会社によって違うので、表では公式サイトの表記どおりに書いています。
2. 受講期間と「どの年度の試験向けか」
令和8年度のマンション管理士試験は、**2026年11月29日（日）**に行われます（マンション管理センターの受験案内）。記事を書いた10月18日時点では、各社のページに「2026年合格目標」のコースと「2027年度試験向け」のコースが混在していました。今年の試験に向けた講座は、試験日までの期間がおよそ6週間しか残っていません。今年受けるのか、来年に向けて始めるのかを先に決めると、比べる講座が絞れます。
3. 教材の形（紙か、画面か）
紙の冊子が届く講座と、動画・WEBテキストで完結する講座に分かれます。通勤中の学習が中心なら画面で完結するほうが楽で、机でじっくり書き込みたいなら紙のほうが向きます。
4. 質問のしかたと回数
講師への質問の回数は、0回（質問は別料金）から無制限まで幅があります。法律の初学者は、区分所有法の決議要件や民法でつまずきやすいため、質問の手段を確かめておくと安心です。
5. 管理業務主任者とまとめて受けるか
マンション管理士と管理業務主任者は出題範囲の多くが重なり、どちらかに合格すると、もう一方の試験でマンション管理適正化法の5問が免除されます。そのため多くの会社がW合格（ダブル合格）コースを用意しています。2つの資格の違いはマンション管理士と管理業務主任者の違いで整理しています。
比較表（料金・期間）
2026年10月18日時点で各社の公式サイトを確認した内容です。最新の情報は各社の公式サイトでご確認ください。マンション管理士の単科コースを中心に載せ、W合格コースは併記にとどめています。
| 講座 | 料金（公式サイトの表記どおり） | W合格・セットの料金 | 受講期間・対象年度 |
|---|---|---|---|
| スタディング マンション管理士合格コース | 35,000円。10月31日までの期間限定で29,500円（税込・税抜の表記はページに記載なし） | ダブル合格コース 44,000円、期間限定で38,500円 | 2026年度版は2027年1月31日まで、2027年度版は2028年1月31日まで |
| アガルート 入門カリキュラム（2026年合格目標） | フル 79,800円（税抜）、ライト 59,800円（税抜）。2026年11月4日までの期間限定10%OFFで、フル 79,002円・ライト 59,202円（税込） | ダブル合格 フル 108,000円（税抜）、期間限定で106,920円（税込） | ページ本文に記載なし（スケジュールのPDFで案内） |
| フォーサイト（2027年試験対策） | マンション管理士スピード合格講座 43,800円（税込・送料別） | バリューセット1 57,800円、バリューセット2 70,800円、デジタルプラン 28,500円（いずれも税込。デジタルプランは送料無料） | 2027年度本試験の前日まで |
| ユーキャン マンション管理士・管理業務主任者講座 | 69,000円（税込・一括）。分割は4,980円×14回（総額69,720円） | 2資格をまとめた1講座 | 標準学習期間7か月。試験までが7か月に満たない場合は翌年の試験月まで指導 |
| LEC マンション管理士 合格コース（2026年合格目標） | 通信Web 99,000円、DVD 121,000円（税込）。宅建・マン管・管業・賃貸管理士の受験者は20%割引で79,200円（Web） | W合格コース 通信Web 115,500円（税込） | このページに記載なし |
| TAC マンション管理士本科生（2026年合格目標） | Web通信講座 132,000円（税込）＋入会金10,000円。宅建・マン管・管理業の受験経験者は99,000円 | W合格本科生 143,000円〜（税込） | Web講義の配信は2026年12月25日まで |
| 資格のエアポート マンション管理士講座 | 月額プラン4,980円／年額プラン39,800円（一括払い）（いずれも税込） | 管理業務主任者講座は別のプラン（月額プラン4,980円／年額プラン29,800円） | 契約している期間。解約はいつでもでき、次回更新日まで利用可 |
フォーサイトのバリューセットは、マンション管理士と管理業務主任者の両方の問題集・模擬試験を含むセットです。ユーキャンの講座も2資格をまとめた1つの講座です。単科の料金と単純には比べられません。
比較表（教材・サポート）
2026年10月18日時点で各社の公式サイトを確認した内容です。最新の情報は各社の公式サイトでご確認ください。
| 講座 | 教材の形式 | 質問サポート | 合格特典・返金 | スマホ・無料体験 |
|---|---|---|---|---|
| スタディング | 動画講座75講座（約27時間）、WEBテキスト、スマート問題集、セレクト過去問集、年度別過去問集、難問解法講座。冊子・郵送の教材はなし | 学習Q&Aチケット10枚（10問）。試験の約2週間前からは利用不可 | 合格お祝い制度（デジタルギフト最大10,000円分。合格体験談の提出が条件） | アプリ対応・動画のダウンロード可。無料で試せる |
| アガルート | 動画講義、デジタルブックのテキスト、過去10年分の問題集（送付）。紙のテキストが届くかはページに明記なし | オンライン質問 KIKERUKUN。フル30回・ライト10回（ダブル合格はフル50回・ライト30回） | フルのみ、合格で「全額返金（税抜価格）」か「お祝い金1万円」を選択。合格体験記の提出などの条件あり | アプリでオフライン視聴可。無料体験（サンプル講義・テキスト）あり |
| フォーサイト | バリューセットは紙のテキスト（基礎編4冊など）と問題集・模擬試験。全商品にeラーニング（講義動画・デジタルテキスト・確認テストなど） | バリューセット1・2は無制限、デジタルプラン10回、スピード合格講座5回 | バリューセット2が全額返金保証制度の対象（条件は確認したページに記載なし）。一般教育訓練給付金の対象講座あり | eラーニングで学習可。無料体験は記載なし（資料請求あり） |
| ユーキャン | 紙のメインテキスト5冊、過去問題集、添削課題集など。添削指導12回。WEB学習で講義動画・WEBテスト | メール・郵便で1日3問まで | 合格特典は記載なし。教材到着後8日以内の返品可。一般教育訓練給付金の対象 | WEB学習でスマホ対応。無料体験は記載なし |
| LEC | 紙の合格テキスト（3分冊）、分野別過去問題集、一問一答集。講義は通信全47回（Web・DVD） | このページに記載なし | このページに記載なし | お試しWeb体験講座あり |
| TAC | 紙の総合テキスト（上・中・下）、過去問題集、答練・公開模試など。デジタル教材も利用可 | メール質問（i-support）は回数無制限。教室では講義の前後に質問可 | このページに記載なし | Web講義・デジタル教材はスマホ対応。体験入学・体験Web受講あり |
| 資格のエアポート | 1本10分弱の授業動画65本、読む授業（WEBテキスト）、確認問題、単語帳、50問の予想問題。紙の教材はなし | AI講師トーレスへの質問（毎月50回）。人の講師への質問はなし | 合格特典・返金保証はなし | スマホで完結。無料期間はなし（月額プランなら1か月から利用可） |
各社の概要
スタディング
動画・WEBテキスト・問題集がすべて画面の中で完結する講座です。マンション管理士合格コースは基本講座75講座で、1回20〜30分前後。2026年度版と2027年度版がセットになった「2026+2027年度試験対応」の形で販売されていました。質問は10回分のチケット制なので、質問を多くしたい人は回数を確かめておきましょう。紙の冊子は含まれないため、紙で学びたい人には合いません。
アガルート
2026年合格目標の入門カリキュラムは、フルとライトの2種類です。フルには過去問解説・難解肢解説・模擬試験などが一通り入り、質問は30回。フルを受講して合格すると、全額返金かお祝い金を選べる特典があります（合格体験記の提出、返金ではインタビューへの出演も条件）。料金は今回の7講座の中では高めの部類なので、講義の量と特典を重視する人向けです。
フォーサイト
紙のテキストが届くバリューセットと、同じ教材をデジタルで使うデジタルプランがあります。バリューセットは管理業務主任者の教材もまとめたセットで、質問は無制限。2027年試験対策として販売されており、受講期間は2027年度本試験の前日までです。バリューセット2は全額返金保証制度の対象ですが、条件は申し込み前に公式サイトで確かめてください。
ユーキャン
マンション管理士と管理業務主任者をまとめて学ぶ1つの講座で、標準学習期間は7か月です。紙のテキスト5冊と添削指導12回があり、最後の2回はそれぞれの模擬試験になっています。質問はメールか郵便で1日3問まで。マンション管理士だけを受けたい人は、2資格分の内容が含まれる点を踏まえて検討しましょう。
LEC
2026年合格目標の初学者コースに、マンション管理士合格コース（通信全47回）と、W合格コース（通信全58回）があります。紙のテキストは3分冊で持ち歩きやすい作りです。通学と通信の両方の価格が用意され、宅建などの受験者には20%割引があります。質問の制度は今回確認したページには記載がありませんでした。
TAC
マンション管理士本科生は、紙の教材に答練・公開模試まで入った本科コースです。Web通信講座のほか教室・ビデオブースもあり、メールでの質問は回数無制限と案内されています。会員番号がない場合は入会金10,000円が別にかかります。直前期向けのヤマかけ講義や全国公開模試など、単発の講座も用意されています。
独学との比較: 独学で足りる人
マンション管理センターの発表では、令和7年度の試験は受験者10,984名・合格者1,210名で、**合格率は11.0%**でした。合格最低点は50問中42問以上の正解（一部免除者は45問中37問以上）です。合格点は年によって動き、高い正答率が求められる試験といえます。
受験手数料は9,400円（非課税）で、独学でも講座でも別にかかります。
| 比べる点 | 独学 | 通信講座 |
|---|---|---|
| 費用 | 市販の参考書・問題集の代金だけ | 約2.9万〜14.3万円（今回確認した範囲） |
| 学習の順番 | 自分で決める | カリキュラムで決まっている |
| 法改正への対応 | 自分で情報を集める | 講座側が教材に反映する |
| 疑問の解決 | 自分で調べる | 質問制度で解決できる（回数は講座による） |
次のような人は、独学でも進めやすいでしょう。
- 宅建や管理業務主任者の学習経験があり、民法・区分所有法の基本が分かっている
- 参考書と過去問で、自分で計画を立てて回せる
- 法改正の情報を自分で確かめる習慣がある
反対に、法律を初めて学ぶ人や、2026年4月1日に施行された区分所有法の改正（決議要件などが大きく変わった）を自分で追うのが不安な人は、講座を使うと迷う時間を減らせます。改正の内容は区分所有法改正のポイントでも解説しています。
資格のエアポートの講座が合う人・合わない人
資格のエアポートのマンション管理士講座は、1本10分弱の授業動画65本と、読む授業・確認問題・単語帳・予想問題、AI講師トーレスへの質問で進める講座です。令和7年の区分所有法改正に対応しています。
合う人
- スマホだけで、すきま時間に少しずつ進めたい人
- 使う期間だけ月額で払いたい人（短期なら月額プラン、長く使うなら年額プラン）
- 疑問が出たとき、時間を気にせずその場で聞きたい人
- 管理業務主任者の合格者で、免除される適正化法の5問を飛ばして学びたい人（適正化法は最後の章にまとめています）
合わない人
- 紙のテキストに書き込んで学びたい人（紙の教材はありません）
- 人の講師に質問したい人（質問はAI講師トーレスが答えます）
- 合格特典や返金保証を重視する人（制度はありません）
- 校舎での講義や添削指導を受けたい人
内容と料金はマンション管理士講座のページで確認できます。ログインなしでそのまま申し込めます。
よくある質問
Q. マンション管理士の通信講座の料金の相場は？
A. 2026年10月18日に公式サイトで確認した範囲では、単科・セットを含めて約2.9万円から14.3万円（W合格コースを含む）でした。紙の教材や答練、質問の回数が増えるほど高くなる傾向があります。
Q. 管理業務主任者とW合格コースにするべき？
A. 同じ年に両方を受けるならW合格コースが候補になります。片方に合格すると、もう一方の試験で適正化法の5問が免除されます。マンション管理士だけを受けるなら単科で十分です。
Q. 今から今年（2026年11月29日）の試験に間に合いますか？
A. 試験までおよそ6週間です。基礎から始める人は時間が足りない可能性が高く、2027年度向けのコースで計画を立てるほうが現実的です。学習経験がある人は、直前期の講義や模試で仕上げる選び方もあります。
Q. 独学でも合格できますか？
A. 受験資格はなく、独学で受けることもできます。ただし令和7年度の合格率は11.0%、合格最低点は50問中42問でした。法律の学習経験と、法改正を自分で追えるかが判断の目安です。
Q. 教育訓練給付金が使える講座は？
A. 今回確認した中では、フォーサイト（バリューセット・スピード合格講座）とユーキャンの公式サイトに一般教育訓練給付金の対象と記載がありました。対象になるかはハローワークで確認が必要です。
まとめ
マンション管理士の通信講座は、料金だけでなく「紙の教材があるか」「質問は何回できるか」「どの年度の試験向けか」で選ぶと失敗しにくくなります。順位ではなく、自分に必要な条件から絞り込みましょう。
- 確認できた料金は約2.9万〜14.3万円。税込・税抜の表記は会社ごとに違う
- 紙の教材がほしいならフォーサイト（バリューセット）・ユーキャン・LEC・TAC、画面で完結させたいならスタディング・資格のエアポートなど
- 管理業務主任者も受けるなら、W合格コースや2資格セットを比べる
- 令和8年度の試験は2026年11月29日。今年受けるか、2027年度に向けるかを先に決める
- 料金や期間限定の割引は変わります。申し込む前に各社の公式サイトで確かめる
試験そのものの全体像はマンション管理士試験とはで解説しています。